Teknik Internal Rate Of Return (IRR)
Perhitungan dengan IRR banyak digunakan dalam suatu analisis
investasi, namun relatif sulit untuk ditentukan karena untuk mendapatkan nilai
yang akan dihitung dip
erlukan suatu 'trial and error' hingga pada akhirnya
diperoleh tingkat bunga yang akan menyebabkan NPV sama dengan nol. IRR dapat
didefinisikan sebagai tingkat bunga yang akan menyamakan present value cash
inflow dengan jumlah initial investment dari suatu proyek. Dengan kata lain,
IRR adalah tingkat bunga yang akan menyebabkan NPV sama dengan nol, karena
present value cash inflow pada tingkat bunga tersebut akan sama dengan initial
investment. Suatu usulan proyek investasi akan diterima jika IRR > cost of
capital dan akan ditolak jika IRR < cost of capital. Perhitungan IRR untuk
pola cash flow yang bersifat seragam (anuitas), relatif berbeda dengan yang
berpola tidak seragam.
0 Response to "Teknik Internal Rate Of Return (IRR)"
Post a Comment